ニューハイツ中川

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,880万円
58.7万円/㎡
相場
4,042万円
61.1万円/㎡
2,956
3,680
4,404
5,128
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,404万円
55.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ニューハイツ中川
3,880万円（58.7万円/㎡）/ 9階 / 66.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,880万円58.7万円9階 66.15㎡ 2LDK東
2026/04/193,680万円59.8万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2026/04/115,798万円87.6万円9階 66.15㎡ 2LDK南
2026/04/093,980万円60.2万円9階 66.15㎡ 2LDK南
2026/02/213,680万円55.6万円5階 66.15㎡ 2LDK南西
2026/02/183,780万円61.4万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/10/012,580万円39.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/08/252,690万円40.7万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/04/162,690万円43.7万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/04/042,680万円43.5万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/03/072,780万円42.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/01/232,899万円43.8万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2025/01/062,780万円45.2万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2024/12/022,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2024/11/222,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 2LDK南
2024/11/022,999万円45.3万円2階 66.15㎡ 3LDK+南西
2024/10/272,980万円45.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南
2024/10/242,980万円45.0万円5階 66.15㎡ 2LDK南西
2024/09/102,999万円48.7万円2階 61.57㎡ 3LDK南
2024/07/252,980万円48.4万円5階 61.57㎡ 2LDK南西
2024/04/272,980万円48.4万円5階 61.57㎡ 3DK南
2023/11/062,120万円32.0万円6階 66.15㎡ 3DK南
2023/09/012,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南東
2023/08/292,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 2SLDK南
2023/08/252,890万円43.7万円3階 66.15㎡ 3LDK南
2023/08/252,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 2SLDK南
2023/07/232,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 3LDK南
2023/07/082,980万円45.0万円3階 66.15㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ニューハイツ中川
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 3,880万円58.7万円66.15㎡2LDK9階 / 10階建 東1978年37戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,480万円69.0万円50.4㎡2LDK4階 / 10階建 西1983年61戸SRC
2026/05/11コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 4,400万円69.8万円63㎡3LDK1階 / 7階建 東1979年54戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、葛飾区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は葛飾区の平均と比較して0.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
葛飾区
58.8万円/㎡
前年比-6.8%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューハイツ中川
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩10分
築年月1978年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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